Accession sociale à la propriété : tour de France des aides des collectivités locales

Par Louis SERICOLA

D’après une étude réalisée par l’ADIL, 76 collectivités locales soutenaient l’accession à la propriété en 2016. 36 % d’entre elles concentraient leurs efforts sur les programmes neufs, 21 % sur les logements anciens et 43 % proposaient des aides pour les deux types de parcs.

Si les aides financières recensées prennent différentes formes : prêt à taux zéro, subvention ou aide indirecte sur les programmes immobiliers neufs, les collectivités locales s’accordent généralement toutes sur les critères d’attributions. Le bénéficiaire type est un primo-accédant dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond, souvent celui du PTZ ou du PSLA.

Nous recensons et détaillons ici 34 des dispositifs locaux mis en place, tous complémentaires aux aides de l’État.

Tour de France des aides locales a l'accession

Hauts de France

La région des Hauts-de-France se montre particulièrement active en matière d’aides à l’accession, essentiellement tournées comme c’est souvent le cas vers les primo-accedants.

Normandie

Île-de-France

Avec des prix élevés, le marché immobilier francilien nécessite plus que toute autre région l’aide des collectivités locales. Elles sont particulièrement importantes, en ïle-de-France, comme en témoigne le prêt à taux zéro de la ville de Paris.

Grand Est

Bretagne

Pays de la Loire

Centre-Val de Loire

Bourgogne Franche-Comté

Nouvelle Aquitaine

Auvergne Rhône-Alpes

Occitanie

Provence-Alpes-Côte d’Azur

L’accession à la propriété est prise au sérieux par les collectivités locales de la région PACA. En témoignent les nombreuses initiatives des départements, communautés urbaines et municipalités.

Corse

Auteur : Louis SERICOLA
L'auteur de cet article

Après une riche carrière en actuariat et analyse de risques de crédit, puis d'inspecteur d'assurance au sein de COMMERCIAL UNION devenu AVIVA, où il développe son sens de l'analyse et son esprit de synthèse, Louis SERICOLA a dirigé un important cabinet de gestion de patrimoine, précurseur de l'intermédiation en crédit dans les années 90, avant de créer en 2008 CREDITAS.

Ses études d'économiste et de gestionnaire de patrimoine lui confèrent de solides connaissances en gestion et finance ainsi qu'en droit et en fiscalité.