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Les frais de constitution d'un dossier de crédit

Que couvrent-ils ?

Negocier les frais de constitution de dossier
Les frais de dossier de votre credit immobilier sont destinés à couvrir l'ensemble des dépenses liés à l'étude et à la constitution de votre demande.

Toutefois, les frais de dossiers sont plafonnés sur certains prêts aidés comme les prêts à l'accession sociale (PAS) et les prêts conventionnés (PC) et absents sur les prêts épargne logement et les prêts à taux zéro (PTZ).


Quel est le montant maximum ?

Montant maximum des frais de dossier
Les frais de dossier  peuvent varier d'une manière fort inégale d'un organisme prêteur à l'autre et sont proportionnels au montant du crédit.
Ils sont de l'ordre de 1% mais avec un plafond.

Enfin, il faut savoir que les frais de dossier entrent dans le calcul du taux effectif global (TEG).

Toutefois en cas de refus du prêt, de manière générale, les banques ne vous répercutent pas les frais de dossier.

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