
frais de dossier : à ne pas négliger
Les frais de dossier de votre credit immobilier sont destinés à couvrir l'ensemble des dépenses liés à l'étude et à la constitution de votre demande.
Toutefois, les frais de dossiers sont plafonnés sur certains prêts aidés comme les prêts à l'accession sociale (PAS) et les prêts conventionnés (PC) et absents sur les prêts épargne logement et les prêts à taux zéro (PTZ).
Les frais de dossier peuvent varier d'une manière fort inégale d'un organisme prêteur à l'autre et sont proportionnels au montant du crédit.
Ils sont de l'ordre de 1% mais avec un plafond.
Sachez que dans certains cas, les frais de dossier peuvent être négociés avec la banque. CREDITAS peut dans de nombreux cas vous faire bénéficier d'une baisse importante.
Enfin, il faut savoir que les frais de dossier entrent dans le calcul du taux effectif global (TEG).
Toutefois en cas de refus du prêt, de manière générale, les banques ne vous répercutent pas les frais de dossier.