MONTANT DU CREDIT IMMOBILIER

Le montant de votre credit immobilier ne peut être inférieur à 21 500 €. En dessous de ce montant, si vous envisagez des travaux dans votre résidence principale par exemple, il vous faudra passer par un prêt consommation. En revanche, il n'y a de plafond que celui que vous confère votre capacité d'emprunt.

En réalité, le montant d'un credit immobilier tient compte de la combinaison de deux facteurs : le prix de votre acquisition et votre taux d'endettement. C'est ce qui déterminera votre budget total.

Pour ce dernier point, sachez que d'une manière générale, les banques limitent le remboursement de l'ensemble des prêts à 1/3 environ de vos revenus.

Le coût total de votre opération comprend :

• Le prix d'achat
• Les travaux
• Les frais d'agence
• Les frais de notaire
• Les frais de garantie
• Les frais de dossier

Toutefois, certains organismes bancaires limitent le montant du credit immobilier à l'acquisition et ne financent pas les frais annexes, ce qu'on appelle le prêt à 110%.

Utilisez nos calculettes credit pour déterminer votre capacité d'emprunt ou pour calculer votre future mensualité de prêt.
Vous pouvez également calculer vos frais de garantie ou votre droit de pret à taux zero.

De plus, un logiciel vous permet de comparer les situations de propriétaire et de locataire.

Déterminez votre capacité d'emprunt

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