Les questions que vous vous posez sur le crédit et l'immobilier et les réponses de nos experts

Le PTZ

Ai-je droit au PTZ ? Toutes les conditions d'octroi
Peut-on mettre en location un logement financé avec un PTZ ? Ce que dit la Loi.
Les prêts bonifiés entrent dans l'apport de l'emprunteur. En revanche, le PTZ ne peut pas financer les frais annexes.
Le différé total de remboursement du PTZ. Quelles sont les tranches concernées ?
Peut-on financer son acquisition avec plusieurs prêts bonifiés ? Les cumuls possibles.

Transfert ou remboursement du ptz apres revente du logement

Action logement

Obtenir deux prêts action-logement en cas d'achat en couple
Votre entreprise peut-elle refuser de vous octroyer un prêt action logement : les décisions possibles de l'employeur.

Le prêt relais

Fonctionnement du prêt relais : les pièges à éviter
Le remboursement du prêt relais : calculer sa mensualité et le coût final.

Questions sur la durée

Un prêt sur 5 ans ou comment diminuer le coût de son crédit
Emprunter sur 20 ans : les conditions pratiquées par les banques
Crédit sur 25 ans : faut-il encore emprunter sur long terme ?

La demande

Combien de temps mets la banque pour donner sa réponse ?
La banque peut-elle obliger l'emprunteur à ouvrir un compte ?
Notion de co emprunteur et de co acquéreur : les différences fondamentales
Délai de réflexion de l'offre préalable : le point de départ
Achetez votre bien à l'aide de 2 prêts immobiliers et diminuez le coût global
Délai entre la signature du compromis de vente et l'acte authentique : tenez compte de tous les aléas.

Les points sur lesquels vous devez être attentif avant de souscrire votre prêt immobilier

Quelles sont les revenus dont tient compte le banquier dans l'analyse de risque ?

Les risques d'une fausse déclaration dans une demande de crédit

Primo accession

Les avantages de la primo accession : les conditions faites aux jeunes
Les aides des collectivités locales : aides financières de la mairie pour acheter un logement.

Que faire en cas de refus

Refus d'une banque après un accord de principe sous réserve d'usage
La banque a annulé l'offre de crédit : quels sont mes recours ?
Les cas où la banque n'accepte pas la caution solidaire

Je suis passé par un courtier et mon crédit est quand même refusé

Je ne peux emprunter à cause du refus de l'assureur

Les différents frais

FRAIS DE NOTAIRE

3 astuces pour diminuer la facture du notaire

Régler les frais de notaire avec un prêt aidé

Tout savoir sur le calcul des frais de notaire

FRAIS DE GARANTIE

Pourquoi il faut passer par une société de caution mutuelle pour garantir son emprunt

Si vous n'avez pas d'apport pour payer votre caution

PENALITES DE REMBOURSEMENT ANTICIPE

Calculer le coût d'un remboursement partiel avant le terme du prêt

L'assurance emprunteur

Si vous êtes en arrêt de travail

Trouver une delegation d'assurance

Trouver un crédit en évitant de payer l'assurance

Endettement et reste à vivre

Comment réaliser un projet immoilier avec un endettement supérieur aux normes bancaires

Les revenus retenus par la banque pour obtenir un pret immobilier

Apport personnel

De quel capital dois-je disposer pour devenir propriétaire ?

Je ne dispose pas de capital pour financer l'acompte à régler à la signature du compromis
Financer l'achat plus les frais de notaire
Quel rapport de force pour obtenir le meilleur taux quand on ne dispose d'aucun apport
Je veux faire construire mais je n'ai pas d'argent

Remboursement

La banque peut-elle refuser à un co emprunteur de se désolidariser du prêt?

Si votre dossier présente des faiblesses

Devenir propriétaire à deux avec un co emprunteur sans emploi

Quel prêt puis-je obtenir avec le smic
Prêt immobilier maximum avec 1500 euros mensuel
Financer un achat immobilier malgré des prêts conso
Faut-il rembourser d'abord ses prêts personnels avant de réaliser un projet immobilier ?
Nous achetons à deux et mon conjoint est en contrat à durée determinée
Demander un emprunt avec des soldes bancaires débiteurs
Puis-je faire un crédit à la banque même si je ne perçois aucune rémunération?

Peut-on faire un prêt immobilier lorsqu'on est en arrêt de travail ?

Si vous êtes dans une situation particulière

Acheter un bien avant de finir ses études de médecine

Comment devenir propriétaire sans apport et avec quatre enfants ?
Que vaut une promesse écrite avec la mention sous réserve d'usage ?
Je rachète la part de mon conjoint

Techniques bancaires

Suspendre provisoirement le remboursement de son prêt

Lisser un prêt personnel avec un crédit immobilier

Lisser un prêt immobilier a des conséquences

Déblocage des fonds

Eviter les intérêts intercalaires dans le neuf

Financer l'achat d'un appartement neuf

Préparer son projet

Budgéter les charges et revenus locatifs avant de réaliser un investissement

Les avant contrats

Renoncer à un achat immobilier en cas de force majeur

S'engager avec un compromis
Acheter un logement sans recourir à un financement
Déposer un permis de construire avant d'être propriétaire du terrain

Frais d'achat

Ce que vous devez verser à l'Etat pour un terrain constructible

Divers

Emprunter 75 000 euros pour financer des travaux ou une acquisition

Je finance mon achat en empruntant dans deux banques concurrentes
Jusqu'à quel âge peut-on emprunter ?
Devenir propriétaire de son logement après 50 ans
Faut-il utiliser son apport ou emprunter ?
Coût d'un prêt de 200000 € sur des durées de 10 à 25 ans 
Quel emprunt pour des revenus mensuels de 3000 €
Réaliser un projet immobilier avec des revenus de 2000 € mensuel
Combien puis-je emprunter avec un remboursement maxi de 650 par mois

Acheter sa résidence principale avec une SCI

Faire sponsoriser son mariage

Peut-on louer une place de parking à une société ?

Qui paye les dettes dans un couple qui divorce ?