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Accueil > Diagnostic immobilier > diagnostic performance energetique
LE DIAGNOSTIC DE PERFOMANCE ENERGETIQUE
Qu’est-ce que le diagnostic de performance energetique ?
Guidé par un objectif ambitieux, le diagnostic de performance energetique (DPE) est issue de la directive européenne qui vise à lutter contre émissions de gaz à effet de serre.
Il est obligatoire pour les logements mis en vente depuis le 1er novembre 2006 et pour ceux mis en location depuis le 1er juillet 2007.
En cas de cession du bien, le document doit être annexé au compromis de vente.
Il est obligatoire pour les logements mis en vente depuis le 1er novembre 2006 et pour ceux mis en location depuis le 1er juillet 2007.
En cas de cession du bien, le document doit être annexé au compromis de vente.
En quoi consiste le diagnostic de performance energétique ?
Le D.P.E poursuit un double objectif : établir une estimation chiffrée de la consommation d'énergie du logement et dresser les différentes recommandations sur les éventuels travaux en cas de problème.
Toutefois, le diagnostic de performance energetique n'a qu'une valeur indicative. De plus, la consommation dépend de l'utilisation de chacun et des habitudes quant à l'utilisation du chauffage.
Son résultat informe toutes les personnes concernées - vendeur, futur propriétaire ou futur locataire sur la consommation en kilo watt heure par m2 et par an et par an. Il donne en outre des conseils pour améliorer et maîtriser cette consommation.
Conseil : pour les personnes qui sont à la recherche de leur résidence principale, n'hésitez pas à demander, dès la première visite, si les diagnostics ont été établi.
Toutefois, le diagnostic de performance energetique n'a qu'une valeur indicative. De plus, la consommation dépend de l'utilisation de chacun et des habitudes quant à l'utilisation du chauffage.
Son résultat informe toutes les personnes concernées - vendeur, futur propriétaire ou futur locataire sur la consommation en kilo watt heure par m2 et par an et par an. Il donne en outre des conseils pour améliorer et maîtriser cette consommation.
Conseil : pour les personnes qui sont à la recherche de leur résidence principale, n'hésitez pas à demander, dès la première visite, si les diagnostics ont été établi.
Quel est le coût d’un D.P.E ?
Les diagnostiqueurs doivent être des professionnels agrées. Ils sont suffisamment nombreux pour faire jouer la concurrence. Evidemment, le prix dépendra du logement et de sa surface. Il faut toutefois compter entre entre 100 euros à 300 euros.
Comment se présente le rapport d’un diagnostic de performence energetique ?
Le rapport d'un diagnostic de performence energetique établit une description précise du logement et dresse les équipements les équipements liés au chauffage, à la ventilation, la production de l'eau chaude ou la climatisation.
Sa lecture est simplifiée par un système d'étiquette :
Le diagnostic de perfomance energetique se fait en général avec les autres diagnostics obligatoires loi carrez, amiante, plomb...)
Sa lecture est simplifiée par un système d'étiquette :
- Pour la consommation d'énergie, l'étiquetage va de la lettre A pour un logement dit économe à la lettre G pour un logement « énergivore ».
- Pour les émissions de gaz à effet de serre, l'étiquetage va de la lettre A pour une faible émission et G pour une forte émission.
Le diagnostic de perfomance energetique se fait en général avec les autres diagnostics obligatoires loi carrez, amiante, plomb...)