TOUTES NOS CALCULETTES DE SIMULATION

Nous mettons à votre disposition des outils très simples d'utilisation. Elles vous permettent en seulement quelques clics d'obtenir les résultats souhaités.

Bien que très pratiques, ces calculatrices ont toutefois leurs limites. Elle ne permettent pas de simuler certains crédits comme les prêts entrant dans le cadre du pass-foncier ni d'effectuer un lissage. Leur utilité se limite à faire quelques projections avant d'entammer les recherches.

Pour déterminer le montant des frais de notaire, vous devez partir de la nature de votre projet et du prix du logement, de calculer dirrectement quel sera le montant estimé des frais de notaire sur l'acquisition.

Pensez dans le cas d'une construction, que les droits de mutation se limitent à la seule acquisition du terrain. Cette calculette vous permet également de calculer les frais d'hypothèque.

Le calcul de la mensualité vous permet de trouver en quelques clics  le montant que vous souhaitez emprunter. Précisez la durée du prêt et le taux d'intérêt,  vous trouvez directement le montant de votre mensualité hors assurance.

Le résultat dépend bien entendu pour l'essentiel du choix de la durée et dans une moindre mesure du taux d'intérêt. En effet, une différence de 0,10 ou 0,15%, si elle reste toujours interressante à obtenir, ne change pas beaucoup la mensualité sur une longue durée.

Notre outil de calcul de la capacité d'emprunt vous aide à calculer le montant du credit immobilier que vous pouvez obtenir. Entrez la mensualité souhaitée, la durée du prêt et le taux d'intérêt du prêt et vous trouvez directement le montant que vous pouvez emprunter.

Retenez que la plupart des organismes vous demanderons de ne pas rembourser plus d'un tiers de vos revenus. Toutefois, le plus important reste le "reste à vivre", c'est à dire la somme dont vous disposerez chaque mois une fois vos crédits payés.

Le CALCUL DE LA DUREE DES REMBOURSEMENTS vous permet de calculer pour vous la durée de votre credit. Entrez le montant que vous souhaitez emprunter, la mensualité souhaitée et le taux d'intérêt du prêt et trouvez le résultat.

Aujourd'hui la mentalité des emprunteurs a évolué et on n'hésite plus à contracter un prêt immobilier sur 25, 30 voire 35 ans. Ce que les anglos-saxons ont toujours fait. Mais le choix de la durée reste avant tout personnel.

• calculer la durée de remboursement
  

L'outil ACHETER OU LOUER  est un excellent outil d'aide à la décision. Cette calculette vous permets en un coup d'oeil de comparer les deux situations: locataire et propriétaire.
Deux colonnes: d'un côté vous restez locataire, de l'autre vous décidez d'acheter et devenez propriétaire de votre résidence principale. Entrez les informations demandées et vous obtenez un résultat financier des deux situations.

• Utiliser le logiciel acheter ou louer